～「安い土地」には理由があります～ 家づくりを考え始めると、まず土地探しから始める方が多いと思います。 しかし実は、 土地探しにはいくつかの落とし穴 があります。 一見お得に見える土地でも、後から思わぬ費用がかかったり、希望の家が建てられなかったりするケースも少なくありません。 例えば、 相場より安い土地 には理由があることが多いです。 ・市街化調整区域で建築に制限がある ・地盤や高低差の関係で造成工事が必要になる ・上下水道の引き込みに費用がかかる このような場合、土地価格が安くても 結果的に総額が高くなる こともあります。 また、 土地の形状によっては希望の間取りが入らない こともあります。 土地探しでは、つい次のような条件を求めがちです。 ・南向き ・広い前面道路 ・きれいな整形地 ・駅に近い ・間口が広い もちろん魅力的な条件ですが、 条件がそろうほど土地価格は高くなりやすい のが現実です。 そのため、土地代を抑えるためには 「譲れないポイントの優先順位」を決めることが大切です。 例えば、 ・車が1～2台なら間口はそこまで広くなくてもよい

家づくりを考え始めたとき、まず不安になるのが 「自分たちの収入で本当に建てられるのか」という点ではないでしょうか。 結論からお伝えすると、 年収300万円台でも、注文住宅が可能なケースは十分にあります。 ただし大切なのは、“いくら借りられるか”ではなく、“無理なく暮らし続けられるか”です。 　 年収だけでは判断できません 住宅ローンには「年収の○倍まで借りられる」といった目安が紹介されることがあります。 しかし実際には、同じ年収でも 現在のご年齢 共働きかどうか 車のローンの有無 お勤め先の状況 によって、住宅ローンの審査の結果は変わります。 また、生活の仕方やお子さまの人数などによって、 適切な予算 も大きく変わります。 つまり、 年収の数字だけで“建てられる・建てられない”は決まらない のです。　　　　 なぜ、年収300万円台でも注文住宅が可能なのか 「注文住宅＝高い」というイメージをお持ちの方はとても多いです。 ですが実は、家の価格は“広さ”や“豪華さ”だけで決まっているわけではありません。 家づくりには、 お金をかけると満足度が上がる部分

「そろそろ家を考えたいけど、何から始めればいいかわからない」 これは、私たちが一番よく聞くご相談です。 住宅展示場？土地探し？住宅ローン？ TSUKURIEでおすすめしている、 家づくりの最初にやるべきことは“家を見ること”でも“土地を探すこと”でもありません。 暮らしのイメージを深く掘り下げること 、そして 資金計画を立てること です。 なぜなら、どんなに素敵な家や土地でも、「どんな暮らしをしたいのか」「どこまでが安心できる予算なのか」この軸が決まっていなければ、判断がぶれてしまうからです。 暮らし方のイメージが明確になり、資金計画の全体像が見えることで、初めて そのご家族にとって本当に合った家づくり が見えてきます。 TSUKURIEでは、いきなり間取りや土地の話をするのではなく、まずは「これからどんな時間を、どんな場所で過ごしたいか」そんなお話から家づくりをスタートしています。 ① まずは「どんな暮らしをしたいか」を考える 家づくりのスタートは**図面や金額ではなく、“暮らしのイメージ”**です。 朝はどんなふうに過ごしたいか 休日は家でど

あけましておめでとうございます🎍 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 ツクリエは1/5より、通常営業を開始しております。 昨年はたくさんのご縁をいただき、 家づくりに携わらせていただけたことを 心より感謝しております。 2026年も引き続きスタッフ一同努めてまいります。 本年も皆さまにとって 笑顔あふれる一年になりますように🙏 本年も完成見学会やキャンペーンなど 様々なイベントを開催する予定です。 随時イベントページやInstagramで告知をしてまいりますので 是非チェックしてみてください！

こんばんは、TSUKURIEです！ おかげさまで株式会社大進の住宅事業部としてTSUKURIEを立ち上げて2年目の 2025年を無事に終えることができました。 2025年は初めてのお引渡しがあり、とても感慨深い1年でした。 多くのお客様、業者様に支えていただき、 良いスタートダッシュをきれたと思います。 本当にお世話になり、ありがとうございました。 2026年はTSUKURIEを選んでいただいたお客様に ご満足いただけるよう、さらなる成長と挑戦をしてまいります。 来年は新しい土地の仕入れも予定しており、 イベント情報も順次、公開していきますのでお楽しみに♪ 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月28日(日)～2026年1月4日(日)は 誠に勝手ながら年末年始のため、休業させていただきます。 いただいたお問い合わせは1月5日より順次お返事させていただきますので、 何卒、ご了承くださいませ。 それでは最後になりましたが、 寒い日が続きますのでどうかご自愛いただき、 良い年をお迎えください。 TSUKURIE

こんにちは、TSUKURIEです。 梅雨が明けて暑い日が多くなってきました。 現場では職人さんが皆空調服になり、暑い中頑張っていただいています。 TSUKURIEでは6月に東海市で2棟、半田市で1棟の着工がありました。 半田市の物件は中々の大型物件です。...

こんにちは、TSUKURIEです。 先日、業者会を行いました！ 家をつくる協力会社にご参加いただき、現場の注意事項や、 TSUKURIEの家づくりについての説明をさせていただく会です。 TSUKURIEを始める前から㈱大進としてお付き合いしている、...

布基礎・ベタ基礎という言葉を聞いたことがありますか？？ 強い家をつくるための大事な基礎ですが、2つの種類があります。 布基礎といっても布を使用しているのではなく、どちらもコンクリートでできているのは同じですが、その構造に違いがあります。...

こんにちは、TSUKURIEです。 新学期となり、新入生・新社会人の姿が見えますね。 新しい環境でも元気に頑張ってほしいです！ TSUKURIEでも新しい現場が着工しました。 今週末と来週末は基礎見学会も行いますので、 ご興味のある方は是非ご参加ください＾＾...

おかげさまで、大進住宅事業「TSUKURIE」として 素敵な1年目を終えることができました♪ 今年はたくさんの出会いと発見がありました♪ お施主様はじめ携わっていただいた皆様に感謝を込めて、 どうぞ良いお年をお迎えください♪ 来年は着工が続々と始まりますので、...

今週は、「断熱見学会」です！

半田市内にツクリエの看板が設置されました。 どこだかわかりますか？ 清城にある某交差点です👍 しかも、ここだけではないです。 もう一カ所、出現しております😁 こちらは、お祭り好きなら気づくでしょうか？ 半田市役所西の通り沿いです！...

店舗に看板が付きました♪ とってもシンプルです！ わくわくしてきます♪ 夜はライトアップされて、BARみたい😀 お酒はありませんが、おいしいコーヒーはお出しできますので、 お気軽にご来店ください♪

年が明けて本格的に寒さが厳しくなってきていますね！ 家づくりを考えている方は一度は耳にしたことがあると思いますが 「断熱」とい言葉をご存じでしょうか？ ツクリエでは断熱にもこだわっております。 快適でくつろげる空間を作り、帰りたくなる家を建てております。

初めまして！TSUKURIE（ツクリエ）です！ 20代・30代の若い方にも手の届く注文住宅をご提供するため 安心・性能はもちろん、建築家と一緒に創りあげるデザイン性も重視した TSUKURIEをこらからどうぞよろしくお願いいたします。 モデルハウス建築予定ですので...

おかげさまで、 大進住宅事業「TSUKURIE」として素敵な1年目を終えることができました♪ 今年はたくさんの出会いと発見がありました♪ お施主様はじめ携わっていただいた皆様に感謝を込めて、どうぞ良いお年をお迎えください♪...